SAINT-JEAN D'ANGELY HYPER CENTRE





Ajouter à votre sélection Diaporama


Ensemble immobilier, gîte

SAINT-JEAN D'ANGELY HYPER CENTRE

ENSEMBLE IMMOBILIER COMPRENANT UNE MAISON D'HABITATION DE 1650 ET TROIS APPARTEMENTS DONT UN ATTENANT A LA MAISON ET UN DONNANT SUR UNE AUTRE RUE, SUR UNE PARCELLE CADASTRALE DE 477 M² CLOSE ET ARBOREE. MAISON PRINCIPALE 275 M² HAB : RDC : une entrée, une cusine aménagée et équipée, un salon avec une cheminée en marbre, une salle à manger avec une cheminée en marbre, un couloir, une véranda chauffée, un cabinet de toilette, une buanderie - ETAGE 1 : un palier, un couloir, trois chambres avec cheminées et une avec une salle d'eau et wc, une salle de bain complète avec wc - ETAGE 2 : un palier, un couloir, une salle d'eau avec wc, deux chambres, une salle de jeux, un dressing non aménagé. Chauffage central au fuel. Un jardin clos de murs et arboré. APPARTEMENT N° 1 DE 50 M² HAB ATTENANT A LA MAISON : une entrée, un wc séparé avec un LM, un bureau avec une cheminée, une pièce avec une cheminée. APPARTEMENT N° 2 60 M² HAB : RDC : une pièce avec une clim air / air, un bureau ou une chambre, un bureau avec un LM - ETAGE : un grenier aménageable avec un wc et un LM. Chauffage central au gaz de ville. APPARTEMENT N° 3 58,25 M² HAB LOUE 382 € JUSQU'AU 07/09/2026 : RDC : un séjour avec un coin cuisine aménagé et équipée - ETAGE : un palier, deux chambres, une salle d'eau, un wc séparé. Chauffage électrique. Tout à l'égout - CONTACT : 05 46 32 00 59 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix  honoraires inclus : 402 800 €

Prix honoraires exclus : 380 000 €

Honoraires de 6.00 % TTC à la charge de l’acquéreur

Réf : 10978


  • 13 Pièces
  • 5 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 3 Salles d'eau
  • 2 Bureaux
  • Surface habitable : 443 m²
  • Surface séjour : 27 m²
  • Terrasse : 50 m²
  • Terrain : 477 m²
  • Taxes foncières : 4 004 €

Informations complémentaires

Sous-sol :

Cave 20 m², sol en terre battue avec une chaudière fuel GEMINOX de 2008 et un ballon d'eau chaude de 100 L

Rez-de-chaussée :

Buanderie 4,35 m² avec branchements MAL, un ballon d'eau chaude 50 L et un placard

Cuisine 25,20 m² équipée et aménagée

Couloir 7,50 m²

DIVERS 1 APPARTEMENT ATTENANT 50 M² HAB

DIVERS 2 APPARTEMENT 60 M² HAB

DIVERS 3 APPARTEMENT 58,25 M² HAB LOUE 382 €

Entrée 16,18 m²

Salle à manger 27,50 m² avec une cheminée en marbre non fonctionnelle, soubassement et rosace, hauteur de plafond 3,28 m

Salle d'eau 3,34 m² avec une douche et un wc

Salon 21,30 m² avec une cheminée en marbre non fonctionnelle, soubassement et rosace

Véranda 25,60 m² chauffée

1er :

Escalier en bois

Couloir 6,50 m² avec un placard

Palier 1 m²

3 Chambres 19,28 m² avec une SDD de 4,20 m² avec wc ; 21,60 m² ; 27,70 m² toutes avec des cheminées (non fonctionnelles)

Salle de bain complète de 11,75 m² avec un meuble 1 vasque, une baignoire, une cabine de oduche, un wc

2ème :

Escalier en bois

Palier 1 m²

Couloir 4,60 m²

2 Chambres 11,80 m² mansardée avec un placard ; 17,85 m² avec une cheminée en pierre et un lavabo

Dressing non-aménagé 4,45 m² avec une fenêtre

Salle d'eau 11,80 m² avec un meuble 1 vasque, une cabine de douche, un wc, un ballon d'eau chaude de 200 L Ariston

Salle de jeux 18,66 m² avec une cheminée en pierre non fonctionnelle, sol en aggloméré

Façade :

Moëllons

Mitoyenneté :

2 côtés

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 286 KWHep/m²an Classe F

Emission de gaz à effet de serre: 79 Kgco2/m²an Classe F

Date de réalisation DPE : 12/01/2023 et 02/05/2023

Consommation énergétique (en énergie primaire): 265 kwh/an Classe E

Emission de gaz à effet de serre: 8 kwh Classe E

Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 5910 €

Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 8040 €

Terrain(s) :

Terrasse

Cour - jardin

Cloturé de murs avec une fontaine et des statues

Timbre

Robinet extérieur

Equipements divers :

3 Marquises

Volet bois

7 Cheminées

Tout à l'égout

2 Compteurs d'eau

4 Compteurs EDF

Equipements de cuisine :

Plaque induction

Four électrique BEKO

Hotte aspirante

Meubles de cuisine hauts et bas

Evier - 1 bac

Evier en inox

Equipements électrique :

Eclairage jardin

Câble TV

Réseau informatique

Prise de télévision

2 Détecteurs de fumée

Travaux à effectuer :

Couverture à vérifier sur la maison

Revêtements muraux/decoration

Electricité

Isolation

Double vitrage

Toiture :

Ardoises

Tuiles tiges de bottes

Sol :

Carrelage

Parquet

Tomettes anciennes

Revêtement mural :

Papier-peint

Peinture

Vue :

Vue sur jardin

Vue sur rue

Options web :

Prestige

Contact 05 46 32 00 59

Contact 2 05 46 26 69 45

Fenêtres :

Bois

Diagnostic de Performance énergétique


Date de réalisation du DPE : 12/01/2023 et 02/05/2023

Consommation énergétique:
286 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
79 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

Cabinet MADIER
47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge
17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY
05 46 32 00 59
05 46 26 69 45 - Pilori

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous :








 

(*) Champ obligatoire

Envoyer à l'agence

Visiter ce bien

Cliquer pour contacter l'agence